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Vente Commerce Paris 11 (75011) NATION / VOLTAIRE

 -  1 550 400 €

Vente Commerce Paris 11 (75011) NATION / VOLTAIRE
Vente Commerce Paris 11 (75011) NATION / VOLTAIRE
Vente Commerce Paris 11 (75011) NATION / VOLTAIRE

Description

À quelques pas de la Place de la Nation, découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Ces murs libres, situés sur le prestigieux Boulevard Voltaire, offrent un espace de 155 m2, idéal pour diverses activités commerciales.

Caractéristiques clés :

-Hauteur sous-plafond impressionnante : Profitez d'une hauteur sous-plafond de 4,5 mètres, offrant un volume spacieux et une atmosphère lumineuse.

-Distribution optimale : Le rez-de-chaussée s'étend sur 145 m2, tandis que le sous-sol propose un espace supplémentaire de 10 m2, permettant une organisation flexible de votre espace.

-Charges mensuelles maîtrisées : Les charges mensuelles s'élèvent à 400 euros, assurant une gestion optimale des coûts.

-Polyvalence des activités : Toutes les activités commerciales sont autorisées, à l'exception des nuisances, offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques.

-Proximité avec des enseignes renommées : Profitez de la proximité avec des enseignes de renom telles que Picard, G20, Franprix, et une pharmacie, augmentant le potentiel de visibilité et de clientèle.

Conditions financières :

-Prix de vente : 1.500.000 euros net vendeur

-Honoraires d'agence : 50.000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à nous contacter au 06.25.57.97.87 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Consultez également notre site web pour découvrir l'ensemble de nos offres immobilières.

Groupe AVTALION
78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

Réf : AV2-419

Descriptif detaillé

Disponibilité : 03/12/2023

Longueur de façade : 7 m

Restauration rapide

Surfaces

RDC : 145 m²

Sous-sol : 10 m²

Environnement

Localisation : Paris (75011)

Quartier : NATION / VOLTAIRE

Emplacement : rue commerçante

Conditions financières

Prix : 1 550 400 €

Dont honoraires : 3,36 %

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