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Cession de bail Commerce Paris 9 (75009)

 -  28 248 € / an HC HT*

Cession de bail Commerce Paris 9 (75009)
Cession de bail Commerce Paris 9 (75009)
Cession de bail Commerce Paris 9 (75009)
Cession de bail Commerce Paris 9 (75009)

Description

OPPORTUNITÉ AVTALION – RUE COMMERÇANTE -

- FONDS DE COMMERCE

- RUE SAINT LAZARE 75009

- SURFACE TOTALE : 50 M2

- REZ-DE-CHAUSSÉE : 35 M2

- SURFACE DE VENTE (RDC) : 30 M2

- SURFACE DE RÉSERVE : 15 M2

- SURFACE SOUS-SOL : CAVE DE 15 M2 ACCESSIBLE PAR UN ESCALIER INTÉRIEUR

- LINÉAIRE VITRINE : 6 M


CONDITIONS FINANCIERES

- LOYER MENSUEL : 2.354 EUROS, HORS CHARGES, NON SOUMIS À LA TVA

- CHARGES MENSUELLES : 67 EUROS

- DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS

- FONDS DE COMMERCE : 250.000 EUROS

- ACTIVITÉS AUTORISÉES : TOUS COMMERCES SAUF NUISANCE

- À PROXIMITÉ DE RESTAURANT MIEUX, BRED BANQUE POPULAIRE, FRANCK PROVOST, PHILNESS, HOTEL CHÂTEAUDUN OPÉRA

- HONORAIRES D'AGENCE : 22.500 EUROS, HORS TAXES, À LA CHARGE DU PRENEUR

Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires et de vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité.

Pour en savoir plus, contactez nous au 01.88.24.68.68 ou visitez notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières.

Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Réf : AV2-402

Descriptif detaillé

Activités : Opticien

Disponibilité : 21/11/2023

Longueur de façade : 6 m

Restauration rapide

Surfaces

RDC : 35 m²

Réserve : 15 m²

Sous-sol : 15 m²

Environnement

Localisation : Paris (75009)

Emplacement : numéro 1 bis

par mois par an par m² / an

Loyer :

Droit au bail : 250 000 €

Honoraires : 22 500 € HT

Dépôt de garantie : 7 062 €

Charges : 804 € / an

HT = Hors taxes       HC = Hors charges

Demande de renseignements

Votre contact

MANUEL GUERRA TOME

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