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Cession de bail Commerce Bagnolet (93170)

 -  37 980 € / an HC HT*

Cession de bail Commerce Bagnolet (93170)
Cession de bail Commerce Bagnolet (93170)
Cession de bail Commerce Bagnolet (93170)
Cession de bail Commerce Bagnolet (93170)

Description

OPPORTUNITÉ AVTALION – EN EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT NUMÉRO 1

- FONDS DE COMMERCE AVEC 1 CAVE SECHE ET 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL, COMPATIBLE POUR LA RESTAURATION AVEC EXTRACTION

– 6 ALLEE ROSA PARKS - BAGNOLET 93170

- SURFACE TOTALE : 123 M2

- REZ-DE-CHAUSSÉE : 108 M2

- SURFACE DE RÉSERVE : CAVE DE 15 M2 ACCESSIBLE PAR UN ESCALIER INTÉRIEUR

- LINÉAIRE VITRINE : 11,90 M


CONDITIONS FINANCIERES

- LOYER MENSUEL : 3.164 EUROS, HORS TAXES, HORS CHARGES

- CHARGES MENSUELLES : 322 EUROS

- DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS

- FONDS DE COMMERCE : 240.000 EUROS

- ACTIVITÉS AUTORISÉES : TOUS COMMERCES

- CONDUIT D'EXTRACTION : 400 MM

- À PROXIMITÉ DE BASIC FIT, PICARD, OPTICAL CENTER, HOTEL IBIS, POKENOMI, KIMA RESTAURANT, LIBRAIRIE.

- HONORAIRES D'AGENCE : 24.000 EUROS, HORS TAXES, À LA CHARGE DU PRENEUR

Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires et de vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité.
Pour en savoir plus, contactez-nous au 01.88.24.68.68 ou visitez notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières.

Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Réf : AV2-360

Descriptif detaillé

Activités : Restaurant

Longueur de façade : 11.9 m

Restauration rapide

Conduit de cheminée

Surfaces

RDC : 108 m²

Réserve : 15 m²

Sous-sol : 15 m²

Environnement

Localisation : Bagnolet (93170)

Emplacement : numéro 1

par mois par an par m² / an

Loyer :

Droit au bail : 240 000 €

Honoraires : 24 000 € HT

Dépôt de garantie : 9 495 €

Charges : 3 864 € / an

HT = Hors taxes       HC = Hors charges

Demande de renseignements

Votre contact

Ismail ABDELFETTAH

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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